瑕疵保険🤔

新築工事の際、必ず申請が必要な瑕疵保険ですが、保険機構で10年間の保証をされる事は皆さんご存知でしょうか？

まず、建物の進行中に各種検査関係を実施し、完了までに全ての検査が通れば無事お引き渡しが完了できるといった仕組みです🤔

 

検査内容は主に基礎の配筋検査や金物検査、構造の強度の検査等、現在の建築基準に合った経路で確認をしていく作業ですが、どちらの会社さんも必ず入る保険ですので安心ですよねd(￣ ￣)

 

こちらの瑕疵保険ですが、10年間の中で万が一雨漏れがあった場合や歪み等が出た場合など構造に関する是正工事を無償で行う物ですが、建築会社が倒産してしまった場合でも実は利用可能なんです！

その為の保険でもありますので覚えておいて損は無いです🤔

 

またリフォームの際、見栄え的な変更であれば全く問題ないですが、間取り変更や構造を触るような工事の場合は瑕疵保険の適用外となってしまい、10年間の保証が解約となってしまう事もありますので事前に工事内容を瑕疵保険会社に確認をするのが一般的でございます！！

 

意外にも庇など外壁にビスを打つだけでも保険が使用不可となるケースもありますので事前確認は必須でございます！！！

※ビス打ち程度で構造がどうにかなる事はないですが、、、、、、

 

大型リフォームの検討の際は瑕疵保険適用期間が切れてからのご検討をお勧めしておりますのでご参考になれば幸いです🤔

 

 

 

 

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