本質🧐

今回は原点に戻って改めて弊社のご紹介をさせて頂きます🧐

 

弊社はいわゆる『工務店』であり、自社施工を得意とする会社であります。

工務店とは一般建築業務やリフォーム業を請け負う事を目的とした組織ですが、建築業許可の有無で請け負える金額が変わって参りますが、もちろん弊社も取得しておりますd(￣ ￣)

※当たり前ですが、、、、

 

＜工務店での自社施工の意味合い、メリットとはなんでしょうか？？＞

 

通常建築業では一次請負、二次請負など、請け負った工事を一つ一つの専門業者に工事を依頼して進行することが最も多く、ハウスメーカーさんでは物量の多さから当たり前の動線となっております。

これを専門用語で『投げる』と言いますが、工事の全てを別の会社施工してもらい工事完了を進行する事を『丸投げ』と言います🧐

ざっくり申し上げると個人や法人でのお客様と商談して工事締結になるとお客様のお支払いする金額って決まっておりますよね！また、業者側は請け負う金額が決まった状態で工事完了を目指しますが、『投げる』行為によって、天井の金額が決まっているのでそれよりも安く請け負わなければなりません。

察しがいい方は既にご理解頂いているかと思いますが、100万円の工事だとすると、下請け業者には90万円、80万円で工事を依頼するわけで、浮いたお金が営業会社の利益となります！

 

その場合実際に施工をしているのは誰？と思った事はありませんか？

そう！実際の施工は下請け業者さんですよねm(_ _)m

先程の利益に関しましても多い所で20％〜30％以上を上乗せあるいは下げて依頼するわけですから、下請け業者もいい仕事ができる訳がありませんが、お客様も通常より多く払っているケースがほとんどです！

 

そこに違和感を感じた私が行なっているのが丸投げなんて持っての他！極力外注を使わない工法での自社施工で工事を完結する方法です！！

 

最初から最後まで弊社のスタッフが対応する事で無駄や変更工事、追加工事などを迅速に対応可能！

また、上記の様なマージンをカットする事でお客様へのコストカット、満足度を追求している会社でございます🧐

 

自社施工では中々難しい所もありますが、私の経営理念としてこのまま突き進みたく思っておりますので今後ともお力添えを宜しくお願い致しますm(_ _)m

 

＃自社施工

＃職人界隈

＃柏市リフォーム

＃柏市リノベーション

＃柏市オークスホーム